에코델타시티밴드 아이비플래닛 분양정보

에코델타시티밴드 아이비플래닛 분양정보

부산 내 부동산 시장, 그 중에서도 지식산업센터의 경우 강서구를 중심으로 신규 건설이 이루어지고 있습니다. 지역 특성상 교통망이 우수하고 인근에 배후가 많아 개인사업을 하기에 좋기 때문입니다. 오늘날 보는 에코델타시티 반도아이비플래닛도 해당 블록에 속하는 지산으로서 다양한 장점을 가지고 투자가치가 뛰어나다고 합니다.

부지가 위치한 부산광역시 명지동 일대는 산업단지관리공단 외 구역으로 등록되어 있어 향후 희소성이 높아질 것으로 보입니다. 물론 이로 인해 안정성이 우려되기도 하지만, 지산에 강한 반도건설이 시공을 담당했기 때문에 큰 문제는 발생하지 않을 것으로 판단됩니다.

본 현장은 도시지원 5블록에 부지면적 8,394평에 위치하며 B2F~8F 건물, 1동으로 구성됩니다. 사무 및 제조업무를 수행할 수 있는 공장과 근린생활시설 총 1,210실이 제공되는 곳으로 입주일은 2026년으로 예정되어 있습니다.연면적 5만평에 용적률 349%라는 압도적인 수치가 적용되기 때문에 사실상 공간을 200% 활용할 수 있습니다. 뿐만 아니라 건폐율도 법정 기준을 충족한 69%나 된다고 하니 규모 면에서는 어디에도 뒤지지 않을 것입니다.

사업지 같은 지산은 방문 기업과 인원이 일시적으로 급등할 때가 있고 주차장도 꼭 신경 써야 합니다. 당초 설계계획보다 264% 높은 1,434구획이 만들어져 방당 1.2대씩 자가용 운행이 가능하다고 합니다.에코 델타 시티 반도 아이비 플래닛 제조형 영역의 특징을 살펴보면 먼저 바닥의 하중 강도가 강하다는 것을 알 수 있습니다. 일부를 제외하고 Ton 단위를 견딜 수 있도록 설계되어 선반 등 장비 반입이 용이합니다.

중층과 상층부에 위치한 업무형 사무실은 공간을 분리할 수 있도록 구축함으로써 효율성을 극대화한 모습입니다. 또한 라이브형에는 소형 주방을 두어 일상생활과 업무처리 두 가지를 한 번에 처리할 수 있도록 도와줍니다.

일부 층까지 차량 진입이 가능한 드라이브인 시스템을 조합했다는 점도 현장의 강점으로 볼 수 있습니다. 사무실 앞에서 물건 하역을 하는 도어 투 도어 시스템도 함께 차용해 사장님들의 수고를 덜어줄 것입니다.

차량 접근성을 강화하기 위해 출입구를 3개 이상 마련한 것은 물론 건물 내부에는 양방향 방식의 도로를 도입했습니다. 그 외 대형화물 E/V도 빠짐없이 설치되어 고하중 물품을 운반하는데 어려움이 없다고 합니다.근로자 피로를 해소하고 업무 효율을 높이기 위해 에코델타시티 반도아이비플래닛 지하 1층에는 썬큰가든과 휴게라운지, 다목적 체육시설이 위치하게 됩니다. 또한 스튜디오, 회의실 등 공용공간도 많이 있어 필요에 따라 적극 활용할 수 있을 것 같습니다.

1층 근린생활시설의 경우 교차로 코너와 인접해 있다는 특징을 살려 외부가 보이는 오픈 형태로 설계했습니다. 또한 유동인구 동선을 고려한 스트리트 구조는 물론 3미터 이상의 높은 층고도 적용해 상가의 장점을 극대화했습니다.학부모와 자녀들, 업무 종사자, 어르신들이 선호하는 MD를 갖추는 것도 기억해야 할 사항입니다. 프랜차이즈 카페, 식당 등 음식점에 더해 의류매장, 미용실 등 업종을 유치해 전 연령층의 수요를 모두 흡수합니다.해당 물건지는 국가에서 진행하는 국책사업이므로 취득세 및 재산세가 35% 감면되고 법인세는 4년간 100% 면제됩니다. 뿐만 아니라 최대 80%의 중도금을 지원하는 정부 정책 기금도 마련되어 있기 때문에 비용 부담 없이 계약할 수 있을 것입니다.에코델타시티 반도아이비플래닛 주변에는 녹산, 화전산업단지를 포함한 19개 산업단지와 7000여개 입주기업이 존재해 업무 유대를 강화하기에 좋을 것 같습니다. 여기에 명지국제신도시가 눈앞에 위치하기 때문에 배후가 부족한 일은 발생하지 않습니다.조만간 도보 1분 거리에 강서선, 하단 녹산선 신설역이 만들어져 교통적 이점이 더욱 강화됩니다. 아울러 도심 전역을 잇는 버스정류장이 추가 조성되므로 유동인구의 집객성을 기대할 수 있을 것으로 전망합니다.위 대중교통망과 더불어 부전마산선 및 사상하단선, 승학터널 개통이 예정되어 있었다는 점도 기억하시기 바랍니다. 이런 철도망이 아니더라도 좌우로 장락대교, 엄궁대교가 곧 준공되기 때문에 전반적인 접근성은 더욱 좋아질 것이라고 합니다.개인사업을 하다 보면 공적 업무를 신속히 처리해야 할 때가 있습니다. 다행히 사업지 부근에는 부산지방법원과 서부지원, 사하등기소, 세무서는 물론 은행과 우체국 등 인프라가 모두 근접해 있어 이들 처리에 불편함이 없습니다.여의도의 4배 규모인 부울경 메가시티 중심지에 위치해 밝은 미래가치를 지닌 에코델타시티 반도아이비플래닛. 앞으로 가덕도 신공항과 부산 신항만, 명지국제도시 2단계 개발 등 풍부한 호재가 진행되어 P가 붙으니 여유가 있으신 분들은 지금 당장 관심을 가져주시기 바랍니다.여의도의 4배 규모인 부울경 메가시티 중심지에 위치해 밝은 미래가치를 지닌 에코델타시티 반도아이비플래닛. 앞으로 가덕도 신공항과 부산 신항만, 명지국제도시 2단계 개발 등 풍부한 호재가 진행되어 P가 붙으니 여유가 있으신 분들은 지금 당장 관심을 가져주시기 바랍니다.여의도의 4배 규모인 부울경 메가시티 중심지에 위치해 밝은 미래가치를 지닌 에코델타시티 반도아이비플래닛. 앞으로 가덕도 신공항과 부산 신항만, 명지국제도시 2단계 개발 등 풍부한 호재가 진행되어 P가 붙으니 여유가 있으신 분들은 지금 당장 관심을 가져주시기 바랍니다.